17 Ekim 2024 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelikle, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nde önemli değişiklikler gerçekleştirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme, doğal afet riski bulunan alanların imar süreçlerine yönelik yeni hükümler getirdi.
Yönetmelikte yapılan değişiklikler arasında, 2 Kasım 1985 tarihli ve 18916 mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 43. maddeye eklenen yeni ibareler dikkat çekiyor. Buna göre, belirlenen taşkın, heyelan, çığ ve kaya düşmesi gibi afet riski olan alanlar, dere yatakları ve sıhhi ile jeolojik açıdan üzerinde yapı yapılmasında sakınca bulunan alanlar artık imar süreçlerinden hariç tutulacak.
Ayrıca, 8 Şubat 2023 tarihli Cumhurbaşkanı Kararıyla ilan edilen olağanüstü hal kapsamında yer alan illerde yapılaşma ile ilgili geçici bir madde de eklendi. 6 Şubat 2023’te meydana gelen depremlerden etkilenen yerlerde, 31 Aralık 2026 tarihine kadar bazı imar hükümlerinin uygulanmasına izin verilmeyecek. Bu çerçevede, orta hasar ve üzeri hasarlı olarak tespit edilen barınma amaçlı konutların yeniden inşası için belirli mesafe düzenlemeleri getirildi. Parsel sınırlarına en az 1.50 metre, parseldeki binalar arasında ise en az 3.00 metre mesafe bırakılması gerektiği belirtildi.
Yönetmelik, yayımlandığı tarihte yürürlüğe girdi ve hükümlerinin uygulanmasından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı sorumlu olacak.
